尊龙凯时官网尊龙 agღღ◈ღ★，尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ◈ღ★，尊龙凯时ღღ◈ღ★，2025年的全运会ღღ◈ღ★，注定将为广州天河奥体板块带来崭新的故事ღღ◈ღ★。这不仅是关于钢筋水泥的物理改变ღღ◈ღ★，更是一场关于城市基因的重组与升级ღღ◈ღ★。

　　6月26日ღღ◈ღ★，2025天河奥体未来价值发展论坛在广州启幕ღღ◈ღ★。广州市房协会长陆毅ღღ◈ღ★，广州市房屋交易监管中心副主任区奕全ღღ◈ღ★，天河区住房建设和园林局党组成员ღღ◈ღ★、副局长郑鹏ღღ◈ღ★，华南理工大学建筑学院教授ღღ◈ღ★、博士生导师王世福ღღ◈ღ★，广州市城市规划设计有限公司重点所副所长李聪ღღ◈ღ★，合生旗舰地产广州区域营销总经理赵锐等领导嘉宾出席了本次论坛ღღ◈ღ★。

　　本次论坛ღღ◈ღ★，汇聚了多位政ღღ◈ღ★、学ღღ◈ღ★、研ღღ◈ღ★、商界精英和诸多权威媒体代表ღღ◈ღ★，通过权威解读ღღ◈ღ★、思想碰撞ღღ◈ღ★，共同探索全运会带来的历史机遇ღღ◈ღ★，深度解码国家级赛事对区域价值的重塑逻辑ღღ◈ღ★。

　　城市大事件作为城市发展的催化剂ღღ◈ღ★，通过系统性重构区域发展要素ღღ◈ღ★，以资源集聚ღღ◈ღ★、政策倾斜等多重路径ღღ◈ღ★，最终转化为持久的发展动能ღღ◈ღ★，提升区域价值ღღ◈ღ★。

　　广州市天河区住房建设和园林局党组成员ღღ◈ღ★、副局长郑鹏在致辞时说到ღღ◈ღ★，全运会的举办ღღ◈ღ★，将为天河区带来巨大的发展势能ღღ◈ღ★，基础设施的蝶变ღღ◈ღ★，正是天河以赛谋变ღღ◈ღ★、以赛强基的生动实践ღღ◈ღ★。升级后的基础设施ღღ◈ღ★，不仅将极大地方便居民的日常生活与出行ღღ◈ღ★，更将有力地吸引各类产业资源的集聚ღღ◈ღ★，提升区域的承载能力与竞争力ღღ◈ღ★。

　　广州市城市规划设计有限公司重点所副所长李聪在论坛中指出ღღ◈ღ★：“奥体板块是广州活力创新走廊和广州“东进”的重要战略节点ღღ◈ღ★，政府对天河奥体板块的期望ღღ◈ღ★，不仅是一个普通的居住区ღღ◈ღ★，在绿色ღღ◈ღ★、智慧ღღ◈ღ★、高品质等维度ღღ◈ღ★，始终怀有更高的期待ღღ◈ღ★。未来ღღ◈ღ★，这里将打造成美丽广州ღღ◈ღ★、绿色宜居的城市环境示范样板ღღ◈ღ★，吸引更多创新要素聚集ღღ◈ღ★。整个片区建设ღღ◈ღ★，历经十几年发展ღღ◈ღ★，已经非常成熟ღღ◈ღ★，周边配套也非常完善ღღ◈ღ★，从教育ღღ◈ღ★、医疗到近在咫尺的高配健康空间以及优质生活社区如月莉亚如月莉亚ღღ◈ღ★，从大的区域服务ღღ◈ღ★，到小的设计细节ღღ◈ღ★，不断有新的活力注入ღღ◈ღ★，持续带来新的体验ღღ◈ღ★。”

　　据悉ღღ◈ღ★，奥体中心通过“一场两馆”的复合功能设计ღღ◈ღ★，赛后将转型为全民健身中心ღღ◈ღ★、国际赛事承办地和城市文化地标ღღ◈ღ★，实现从单一功能到多元价值的转变ღღ◈ღ★。这种“全生命周期”的运营思维ღღ◈ღ★，将让赛事红利得以持续释放ღღ◈ღ★。

　　在全运会赋能之下ღღ◈ღ★，作为主赛场的天河奥体板块ღღ◈ღ★，迎来基础设施如月莉亚ღღ◈ღ★、交通网络ღღ◈ღ★、公共服务ღღ◈ღ★、生态建设ღღ◈ღ★、产业融合ღღ◈ღ★、经济活力的升级ღღ◈ღ★。例如ღღ◈ღ★，赛事驱动奥体中心及周边场馆的高标准建设ღღ◈ღ★，将在赛后转化为多功能文体空间ღღ◈ღ★，同时地铁ღღ◈ღ★、快速路等交通网络完善大幅提升通达性ღღ◈ღ★，教育ღღ◈ღ★、医疗等配套同步升级ღღ◈ღ★，显著增强区域宜居性如月莉亚ღღ◈ღ★。经济方面ღღ◈ღ★，全运会短期拉动旅游ღღ◈ღ★、消费等赛事经济ღღ◈ღ★，长期则通过商业综合体聚集和产业生态培育形成持续增长点ღღ◈ღ★，并带动土地溢价和高端项目开发热潮ღღ◈ღ★。

　　城市配套升级的真正价值ღღ◈ღ★，不在于建了多少设施ღღ◈ღ★，而在于这些设施如何重塑人们的生活方式ღღ◈ღ★。当市民能够在一个步行可达的范围内ღღ◈ღ★，享受高品质的工作如月莉亚ღღ◈ღ★、生活ღღ◈ღ★、学习和休闲体验时尊龙凯时登录ღღ◈ღ★，城市才真正实现了它的使命ღღ◈ღ★。

　　天河奥体板块科创产业正呈现蓬勃发展态势ღღ◈ღ★，依托全运会赛事资源和天河智慧城产业外溢效应ღღ◈ღ★，已形成以体育科技为特色ღღ◈ღ★、数字经济和生物健康协同发展的创新格局ღღ◈ღ★。板块内集聚了网易ღღ◈ღ★、亿航智能ღღ◈ღ★、小鹏汽车等一批具有代表性的科创企业ღღ◈ღ★。

　　华南理工大学建筑学院教授ღღ◈ღ★、博士生导师王世福从城市规划的维度阐述了全运会将对奥体板块的空间结构和功能复合性带来哪些关键的重塑机遇ღღ◈ღ★。他表示ღღ◈ღ★，奥体板块得益于全运赋能叠加天河作为广州第一区的综合优势ღღ◈ღ★，片区的资源禀赋具备承载新兴增长要素ღღ◈ღ★、融合多元发展目标的长远优势ღღ◈ღ★，城市以及优质片区的发展ღღ◈ღ★，需要更多地以可持续运营和高质量服务的创新去引领ღღ◈ღ★。

　　值得关注的是ღღ◈ღ★，伴随诸多产业的发展ღღ◈ღ★，奥体板块吸引大批海归科研人才ღღ◈ღ★、科创企业高管和文体产业精英入驻ღღ◈ღ★。这些高端人才不仅看重板块内国际标准的体育场馆ღღ◈ღ★、区域内的产业资源ღღ◈ღ★，更青睐其高品质的宜居环境——从优质教育资源ღღ◈ღ★，到商业综合体ღღ◈ღ★，再到71万㎡生态绿地ღღ◈ღ★，这里正加速形成人才与空间相互成就的良性循环ღღ◈ღ★，成为广州新的人才价值高地ღღ◈ღ★。

　　在城市化进程从规模扩张转向品质提升的当下ღღ◈ღ★，天河奥体板块正经历着一场从硬件竞赛到软件较量的深刻变革ღღ◈ღ★。而区域内高端住宅市场竞争格局ღღ◈ღ★，从单一产品力比拼转向全维度生活价值的立体化竞争ღღ◈ღ★，购房决策因素从单纯的地段ღღ◈ღ★、价格ღღ◈ღ★，转向对教育资源ღღ◈ღ★、医疗配套ღღ◈ღ★、生态资源等复合价值的综合考量尊龙凯时登录ღღ◈ღ★。

　　广州市房协会长陆毅在活动中表示ღღ◈ღ★，市场需要改善的产品和服务ღღ◈ღ★，行业需要价值的回归和增长ღღ◈ღ★。缦云是一个很极致的生活场所ღღ◈ღ★，属于全广州对美好生活有期待向往的人ღღ◈ღ★。

　　在奥体板块的高端住区ღღ◈ღ★，能感受到一种微妙的“去阶层化”气息尊龙凯时登录ღღ◈ღ★。与传统豪宅区金碧辉煌的炫耀性消费不同ღღ◈ღ★，这里的居住美学更加内敛而深刻ღღ◈ღ★。以缦云广州为代表的项目ღღ◈ღ★，正在消解传统豪宅的符号化表达ღღ◈ღ★。作为区域内的标杆住宅ღღ◈ღ★，缦云广州选址在板块最佳位置ღღ◈ღ★，巧妙地将建筑与3.4万平方米的岭南园林融为一体ღღ◈ღ★。这种将高端品质ღღ◈ღ★、自然环境和人性化服务完美结合的方式ღღ◈ღ★，重新定义了现代高端住宅的标准ღღ◈ღ★，成为广州豪宅市场的标杆ღღ◈ღ★。

　　我们把空间ღღ◈ღ★、社群和业主主理人有机结合一起ღღ◈ღ★，把生活方式体现具象化ღღ◈ღ★，构建一种生活叙事ღღ◈ღ★。缦云广州方面表示ღღ◈ღ★，当用户需要花时间才能发现空间的美妙之处时ღღ◈ღ★，这种体验反而更有价值ღღ◈ღ★，而懂得欣赏这些细节的人ღღ◈ღ★，会找到属于自己的圈子ღღ◈ღ★，这是一种更高级的社区认同ღღ◈ღ★。全运赛事带来的不仅是短期人流ღღ◈ღ★、消费热度ღღ◈ღ★，更是区域价值的永久性重塑ღღ◈ღ★。全运会的举行ღღ◈ღ★，能够带动生活方式的回归ღღ◈ღ★，而高品质的项目ღღ◈ღ★，可以满足高端客群对未来生活方式的终极想象ღღ◈ღ★，成为区域价值兑现的“压舱石”ღღ◈ღ★。

　　在思想碰撞ღღ◈ღ★、启迪未来的沙龙环节ღღ◈ღ★，来自城市研究ღღ◈ღ★、科技产业ღღ◈ღ★、园区运营ღღ◈ღ★、房地产开发等领域的顶尖专家ღღ◈ღ★，在“全运赋能下的天河机遇与奥体板块价值兑现”这一核心命题下ღღ◈ღ★，围绕多个议题ღღ◈ღ★，展开了深入ღღ◈ღ★、务实且富有前瞻性的对话ღღ◈ღ★。

　　广州市科技创新协会书记ღღ◈ღ★、智强信息科技有限公司总经理张步强则将目光聚焦于科技赋能的无限可能ღღ◈ღ★。在他看来ღღ◈ღ★，全运会的科技化ღღ◈ღ★、智慧化应用不仅能高效服务全运本身ღღ◈ღ★，更能形成长尾效应ღღ◈ღ★，衍生巨大产业价值ღღ◈ღ★，将赛事红利转化为技术红利ღღ◈ღ★、产业红利ღღ◈ღ★，最终实现区域由“体育舞台”向“创新策源地”的华丽转变ღღ◈ღ★。

　　白云区第十一届政协委员ღღ◈ღ★、深圳市中创盈科集团有限公司副总经理黎旭妍拥有丰富的产业载体建设与运营经验ღღ◈ღ★，她深入阐述了产业承载与区域联动的关键性ღღ◈ღ★。全运会的到来ღღ◈ღ★，像一针催化剂ღღ◈ღ★，催化了技术ღღ◈ღ★、人流和资金的加速导入ღღ◈ღ★。她认为ღღ◈ღ★，奥体—世界大观板块凭借国家级赛事光环叠加天河区核心区位优势ღღ◈ღ★，在吸引高端产业资源方面具有天然优势如月莉亚ღღ◈ღ★。

　　奥体片区要借助这样的契机ღღ◈ღ★，只有产业ღღ◈ღ★、空间ღღ◈ღ★、生活完美互嵌融合ღღ◈ღ★，才能形成具有强大内生动力和全球竞争力的产业新生态群落ღღ◈ღ★。

　　论坛尾声ღღ◈ღ★，三位分别来自不同行业的重量级商协会代表压轴登场ღღ◈ღ★，从各自专业领域出发ღღ◈ღ★，对板块未来的发展潜力和投资价值进行了深入剖析ღღ◈ღ★。

　　广州市妇联兼职副主席ღღ◈ღ★，海珠区第十六届政协委员ღღ◈ღ★、广州市社会组织联合会副秘书长ღღ◈ღ★、党支部书记孟昕表示住房是全生命周期的重要载体ღღ◈ღ★，借着全运的东风ღღ◈ღ★，天河区的服务ღღ◈ღ★、配套ღღ◈ღ★、环境也随之升级ღღ◈ღ★，缦云以及天河区其他高品质住宅项目将未来可期ღღ◈ღ★。

　　广州软件行业协会党支部书记ღღ◈ღ★、秘书长张建军尊龙凯时登录ღღ◈ღ★，则认为ღღ◈ღ★，广州数字软件产业持续扩容升级ღღ◈ღ★，其空间布局与城市“一路向东”的发展轴线深度契合ღღ◈ღ★，展现出强劲的战略协同效应ღღ◈ღ★。

　　他也期待ღღ◈ღ★，乘着城市东进与全运东风ღღ◈ღ★，奥体片区可以成为驱动广州软件产业向更高价值链攀升ღღ◈ღ★、强化区域科创竞争力的战略新支点ღღ◈ღ★。

　　关于如何推动体育地标新价值ღღ◈ღ★，聚焦奥体中心赛后利用与体育生态发展新趋势ღღ◈ღ★，省属国企广东粤建未来产城发展董事长ღღ◈ღ★、广州现代城市更新产业发展中心创始院长江浩表示ღღ◈ღ★，十五全运会值得期待ღღ◈ღ★，奥体中心正在积极谋划赛后利用ღღ◈ღ★，文体加生态加配套ღღ◈ღ★，广州东部区域即将呈现“奥体时空”ღღ◈ღ★！全国8万人以上规模的体育场所仅有5个ღღ◈ღ★，奥体中心位列其中ღღ◈ღ★；同时ღღ◈ღ★，它也是全国唯一承办过九运会和十五运两届全运会的场馆ღღ◈ღ★，独特地位显而易见ღღ◈ღ★。从区位来看ღღ◈ღ★，奥体中心地处天河智谷核心ღღ◈ღ★，衔接天河智慧城ღღ◈ღ★，契合城市向东发展的战略趋势ღღ◈ღ★，占据关键地理位置ღღ◈ღ★。

　　同时ღღ◈ღ★，他提出了奥体中心对标国际以及未来发展的新思路ღღ◈ღ★：一是推动场馆赛后公众开放ღღ◈ღ★，让优质体育设施资源惠及市民ღღ◈ღ★；二是充分融合周边资源ღღ◈ღ★，打造集健康运动ღღ◈ღ★、生态休闲ღღ◈ღ★、生活商业于一体的体育公园ღღ◈ღ★；三是依托场馆空间ღღ◈ღ★，规划建设体育总部经济集聚区ღღ◈ღ★，吸引企业入驻ღღ◈ღ★，形成体育产业集群效应ღღ◈ღ★。奥体中心体育生态生活圈值得期待ღღ◈ღ★！

　　随着2025年全运会进入倒计时ღღ◈ღ★，天河奥体板块迎来价值爆发的黄金窗口期ღღ◈ღ★。这里已从单一的赛事承办地ღღ◈ღ★，蜕变为集国际赛事ღღ◈ღ★、科创产业ღღ◈ღ★、生态人居于一体的城市新极核ღღ◈ღ★。在“全运红利+产业升级+配套兑现”的多重赋能下尊龙凯时登录ღღ◈ღ★，这片热土将持续释放令人期待的城市能级与投资机遇ღღ◈ღ★。